Laidavimas, NT ar turtinis kompleksas – kas patikimiau?
Investuotojams į verslo paskolas viena aktualiausių temų – paskolos užtikrinimo priemonių patikimumas. FinoMark platformoje dažniausiai taikomos trys pagrindinės apsaugos formos: nekilnojamojo turto (NT) įkeitimas, turtinio komplekso (TK) įkeitimas ir laiduotojų atsakomybė. Visos šios priemonės gali efektyviai sumažinti investuotojo riziką, tačiau jų veikimo principai ir efektyvumas skiriasi. Ką verta žinoti prieš priimant sprendimą?

Nekilnojamojo turto įkeitimas – aiški vertė ir teisinė apsauga
NT įkeitimas laikomas viena patikimiausių užtikrinimo formų dėl kelių priežasčių:
– Aiški rinkos vertė: turtas gali būti nepriklausomai įvertintas, todėl rizika yra lengviau įskaičiuojama.
– Teisinė registracija: įkeitimas registruojamas hipoteka, viešame registre, o tai suteikia teisinį stabilumą.
– Efektyvus išieškojimas: nemokumo atveju galima inicijuoti priverstinį turto pardavimą.
FinoMark praktika: NT įkeitimas taikomas stambesnėms paskoloms, dažniausiai nuo 100 000 EUR ir daugiau, su 70–80 % LTV (paskolos ir turto vertės santykiu).

Turtinio komplekso įkeitimas – lankstus ir verslą atspindintis sprendimas
TK įkeitimas apima visą įmonės turtą: įrangą, atsargas, transporto priemones, reikalavimo teises ir net klientų srautus.
– Veiklą atspindintis užtikrinimas: įkeičiamas tai, kas realiai generuoja pajamas.
– Naudinga verslams be NT: puikus sprendimas aktyvioms, bet turto neturinčioms įmonėms.
– Sudėtingesnis vertinimas: įkeičiamo turto vertė labiau kinta, o jo realizacija – ilgesnė.
FinoMark praktika: TK įkeitimas apima visą įmonės turtą: įrangą, atsargas, transporto priemones, reikalavimo teises ir net klientų srautus.

Laidavimas – asmeninis įsipareigojimas ir papildomas saugumas
Laidavimas dažnai naudojamas kaip papildoma apsaugos forma, ypač kai laiduoja pats įmonės savininkas ar susijęs juridinis asmuo.
– Sustiprina atsakomybės ryšį: padidina asmeninę motyvaciją grąžinti paskolą.
– Naudinga mažesnėms sumoms: greita, lanksti, nesukelianti papildomų suvaržymų.
– Subjektyvi vertė: efektyvumas priklauso nuo laiduotojo turtinės padėties.
FinoMark praktika: paskolos iki 25 000 EUR dažniausiai išduodamos tik su laidavimu. Tai įprasta ankstyvos stadijos arba mikroverslų praktika.

Taigi, kas geriausia?
Stipriausias užtikrinimo modelis dažniausiai pasiekiamas derinant kelias priemones – pavyzdžiui, NT įkeitimą ir laidavimą arba TK ir savininko laidavimą. Tokiu būdu investuotojas turi ir realų materialų pagrindą, ir asmeninį įsipareigojimą, o kredito komanda – daugiau veikimo galimybių vėlavimo ar nemokumo atveju.

Galimybės užtikrinti paskolą FinoMark platformoje:
FinoMark siūlo įvairius paskolos užtikrinimo būdus, kurie leidžia verslui gauti finansavimą pagal savo galimybes, o investuotojams – investuoti. Užtikrinimo priemonės parenkamos atsižvelgiant į įmonės veiklos pobūdį, paskolos dydį ir finansavimo tikslą. Platformoje dažniausiai taikomos trys formos: nekilnojamojo turto įkeitimas, turtinio komplekso įkeitimas ir laiduotojų atsakomybė. Kiekviena jų turi savų privalumų ir yra tinkama skirtingose situacijose.
– NT įkeitimas – objektyviai saugiausia priemonė dėl aiškios vertės, teisinio užtikrinimo ir realizavimo galimybių.
– Turtinis kompleksas – lanksti alternatyva NT, kai svarbu įkeisti įmonės veiklos pagrindą.
– Laidavimas – greita, bet subjektyvesnė priemonė, ypač naudinga mažoms paskoloms ar kaip papildomas saugiklis.