Lūšių 20, UAB

B
FinoMark
F
GOscore

100% finansuota

300 000.00 € finansuota / 300 000.00 €
Sufinansuota per 8 d. 13 val. 14 min.
Paskolos suma
300 000.00 €
Palūkanos
12.5 %
Kredito terminas
36 mėn.
Mėnesio įmoka
1 941.67 €
Tikslas
Investicinėms lėšoms
Palūkanos mokamos
Kartą per mėnesį
LTV
14.53%

Užtikrinimo priemonės

Dviejų fizinių asmenų laidavimas
Fizinio asmens nekilnojamojo turto įkeitimas
Juridinio asmens nekilnojamojo turto įkeitimas
BuyBack apsauga
Pirminė / antrinė hipoteka

UAB „Lūšių 20“ – tai ambicinga nekilnojamojo turto vystymo įmonė, veikianti Vilniuje, kurios pagrindinė veiklos sritis – gyvenamosios ir komercinės paskirties projektų kūrimas bei įgyvendinimas. Įmonė orientuota į aukštos pridėtinės vertės, išskirtinio architektūrinio ir urbanistinio sprendimo projektus, vystomus viename prestižiškiausių Vilniaus rajonų – Žvėryne.

UAB „Lūšių 20“ savo veikloje vadovaujasi tvarumo principais, siekia efektyviai naudoti žemės sklypus bei prisidėti prie sostinės miestovaizdžio modernizavimo, kurdama kokybišką gyvenamąją ir verslo aplinką tiek dabartiniams, tiek būsimiems miesto gyventojams.

1. „Lūšių Salos“ (Lūšių g. 20, Vilnius)

  • Projektas jau įgyvendinamas – žemės sklypas įsigytas, atlikti projektiniai pasiūlymai, patvirtintas techninis projektas.

  • Šiuo metu laukiama statybų leidimo išdavimo, kuris tikimasi bus suteiktas iki 2025 m. birželio mėn.

  • Objektas vystomas – dalis investicijų jau finansuota, kita dalis padengta nuosavu kapitalu.

  • Projektas planuojamas kaip aukštos klasės gyvenamasis pastatas, turintis potencialą tapti vienu iš šio rajono traukos centrų.

  • Citify nuoroda: https://citify.eu/lt/lusiu-g-20

2. „Kęstučio Salos“ (Kęstučio g. 41A / D. Poškos g. 19A, Vilnius)

  • Įsigijimo stadijoje – klientai jau investavo 400 000 EUR nuosavo kapitalo, suderinta banko paskola su pirminiu įkeitimu.

  • Likusi įsigijimo suma (300 000 EUR) numatoma padengti pasitelkus trumpalaikį finansavimą.

  • Projektas planuojamas kaip integruotas gyvenamosios ir komercinės paskirties objektas, sukuriantis architektūrinę bei komercinę sinergiją su gretimu „Lūšių Salų“ projektu.

  • Sklypas strategiškai išsidėstęs prestižinėje lokacijoje, šalia pagrindinių miesto arterijų bei gamtos zonų.

  • Citify nuoroda: https://citify.eu/lt/kestucio-g-41a

 

Projekto aprašymas

Finansavimas reikalingas investicinėms reikmėms, siekiant pilnai atsiskaityti su turto pardavėju už nekilnojamojo turto objektą – sklypą su statiniais, esantį adresu Kęstučio g. 41A.

Šio sandorio tikslas – užbaigti turto įsigijimą, kuris yra būtinas tolesniam aukštos pridėtinės vertės gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto projekto vystymui Žvėryno rajone.

Projektas yra strategiškai svarbus tiek įmonės vystymo planų kontekste, tiek Vilniaus miesto urbanistiniam atsinaujinimui. Jis papildys jau vystomą projektą „Lūšių Salos“ (Lūšių g. 20), taip sukuriant sinergiją tarp dviejų gretimų projektų.

Ši investicija leis užsitikrinti žemės sklypo kontrolę ir pereiti į tolimesnį vystymo etapą – projektavimą, leidimų gavimą ir parengiamuosius darbus. Kadangi Kęstučio g. 41A turtas dar negali būti įkeičiamas (dėl neužbaigto nuosavybės perleidimo proceso), siūlomos alternatyvios užtikrinimo priemonės, tokios kaip kito jau įsigyto NT objekto akcijų ar dalies įkeitimas, esamos rezervacijos pajamų nukreipimas bei asmeniniai laidavimai, užtikrinantys finansavimo grąžinimą.

Lėšų pritraukimo tikslas

Investicinėms lėšoms

Informacija apie projekto savininką

Įmonės pavadinimas
Lūšių 20, UAB
Įmonės adresas
Lūšių g. 20, Vilnius
Įmonės kodas
305557465
PVM kodas
LT100013472017
Darbuotojų skaičius
1
Įmonės apyvarta
0-5000
Įmonės steigimo metai
2020
Kontaktinis tel.
37067396993

Dokumentai

Dokumentus galite matyti tik prisijungę prie savo paskyros
Prisijungti
loader
Atkreipiame dėmėsį, kad visi vertimai atlikti automatiniu būdu, naudojant Google Translate paslaugą.